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Valoriser votre patrimoine est mon objectif.
Peu de gens ont la faculté de se projeter dans l’espace, de visualiser le potentiel d’un bien immobilier existant ou sur plans.
Mon savoir-faire et ma créativité s’adressent aux particuliers mais aussi aux commerciaux immobiliers en manque d’imagination sur le potentiel des biens leur ayant été confiés à la vente. Lejusteplan se conjugue aussi au figuré autour de la vente et l’acquisition de vos biens, à titre principal ou locatif.
Ayant accès à l’offre des plus grands promoteurs nationaux, je vous conseille également en matière de défiscalisation, l’acquisition dans le neuf permettant de réaliser de substantielles économies d’impôt.
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Enfant, je voulais être architecte !
Quand mes camarades dessinaient les maisons, j’en dessinais déjà les plans.
La vie et les rencontres ont fait que je suis devenu promoteur, passionnant métier au contact des architectes qui conçoivent, des entreprises qui réalisent et des clients qui achètent…ou pas !
Passionné par l’optimisation de l’espace dans ses moindres détails, corollaire de la valeur d’un bien immobilier, je n’ai jamais rien cédé à la qualité des plans et mon exigence en la matière était ma marque de fabrique…
Que vous achetiez dans l’ancien ou dans le neuf, je vous aide à tirer la quintessence de votre acquisition !
Dans le neuf, je vous aide à optimiser votre plan et à en obtenir la réalisation auprès du promoteur.
Je vous accompagne juridiquement et techniquement tout au long du processus :
- Conseil en VEFA
- Définition de vos travaux modificatifs (TMA)
- Assistance juridique lors de votre acquisition
- Assistance technique lors de vos visites techniques (Au stade Cloisons, pré-livraison, livraison).
« En charge de la commercialisation d’un programme neuf, toute une colonne de 2 pièces ne séduisait pas particulièrement les acquéreurs.
Après une étude infructueuse de l’architecte, Franck a repris le dossier et s’est attelé au jumelage de deux d’entre eux pour créer un grand 3 pièces duplex.
Tout cela a permis de faire une très belle vente ! » NEG.